グランクレア昭和前山町

  • 愛知県名古屋市昭和区前山町三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
5,450万円
68.4万円/㎡
相場
5,971万円
75.0万円/㎡
3,660
5,200
6,741
8,282
AI査定結果
推定相場価格
5,971万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,200万円〜6,741万円
65.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランクレア昭和前山町
5,450万円（68.4万円/㎡）/ 3階 / 79.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,450万円68.4万円3階 79.66㎡ 3LDK南東
2026/03/065,680万円71.3万円3階 79.66㎡ 3LDK南東
2025/07/195,990万円75.2万円3階 79.66㎡ 3LDK南東
2024/09/246,599万円82.8万円3階 79.66㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
グランクレア昭和前山町
名古屋市昭和区前山町三丁目
川名駅13分 5,450万円68.4万円79.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年32戸RC
2026/03/29カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅13分 5,200万円64.0万円81.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2020年36戸RC
2023/12/26モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/12/29アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,800万円52.7万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,280万円67.7万円63.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2019年27戸RC
2026/03/26プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅5分 3,680万円60.2万円61.18㎡2LDK8階 / 10階建 南2017年27戸RC
2025/12/28オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 5,380万円65.6万円82.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2019年27戸RC
2026/02/18オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅13分 5,980万円62.7万円95.37㎡4LDK4階 / 4階建 南東2019年36戸RC
2025/07/04プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK+6階 / 10階建 南2020年51戸RC
2026/01/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 5,680万円62.8万円90.45㎡4LDK2階 / 10階建 南2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2026/03/24ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 5,580万円77.1万円72.33㎡2LDK10階 / 15階建 東2018年73戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/07/28サンメゾン御器所
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 6,980万円82.8万円84.35㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市昭和区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して1.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市昭和区
67.3万円/㎡
前年比-3.2%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランクレア昭和前山町
所在地愛知県名古屋市昭和区前山町三丁目
交通名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩13分
築年月2022年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション